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深圳新闻网2023年6月18日讯（深圳特区报记者戴晓蓉通讯员徐畅）周末，
2023-06-18
房产继承过户手续怎么办理的 观点
2023-06-18 14:47:43
房产继承过户手续办理的流程如下：
1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；
(相关资料图)
3.到驻场税务所办理税收核定；
4.领取完税凭证换领新的产证。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
二、房产继承过户办理一般需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
三、找法网提醒，房产继承过户费用挺高的，具体收费的项目有：
1.继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。
2.需要房地产价值评估费用
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3.需要房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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深圳新闻网2023年6月18日讯（深圳特区报记者戴晓蓉通讯员徐畅）周末，
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